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2000元悬浮式改造出租房,房东和我握手言和

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In Business, 未分类 Posted

租客和房东之间的差异可能已经跨越了物种。

只要屋子还没塌,房东就视若珍宝,连墙上四面漏水的痕迹,都能痴迷抚摸仿佛是印象派原作。

但你站在房间茫然四顾,举目皆是掉色的沙发油腻的餐桌崎岖的地板含义不明的卫生间瓷砖和黑洞般的大衣橱,如果屋子界也有设定,那显然屋设已崩了一地。

想让房东给你出钱大改造纯粹是做梦,房东觉得他一只用了12年的烂微波炉都比你身价高;咬碎舌头自己花钱搞大改造也很不安全,房东转头就要涨房租。

不如采用租房改造“up up”大法,不敲墙挖地也能升级体验,只要在房子里你所有重要活动区域全部“隔”上一层,就能实现“我住在房子里,但我竟然没碰到房子”的悬浮式惊人效果。

有两个好处:

第一是便宜好操作,文末有预算采购表,只要2000块钱就能从视觉、嗅觉、心理层面全方位成功悬浮,造成“房东的房子还在,但我并不住在那里”的幻觉;

第二是好回收,这2000块钱的投资,基本都是非固定设施改造,等你换房子时至少还能收回个七八成,打包转移到下一家房东家去悬浮,永续发展。

以下是租房改造up up指南,助你地面翱翔三公分:

视觉隔离:

眼不见为净,不想看的都铺上一层

1、用床单隔离原来的床垫

睡眠占人生的1/3,那么作为载体的床就很重要了,如果觉得房东给的床略旧略丑又不能换,那床垫和床单可以自己决定,床垫、床垫罩、床单、被褥……想隔几层隔几层。

床上铺什么?除了宜家、MUJI、H&M Home、Zara Home之类的品牌,在我们之前一期“不看实物也敢买”>>> 谁才是裸睡力MAX的被单?<<<里还有各种不同价位的被单。不管你喜欢棉质、羽绒、真丝、珊瑚绒,总有一款被你睡。

当然啦,如果你对被单的柔软指数和密度指数要求都远超出平均水平,睡到不舒服的被单甚至会身心过敏,并且觉得租房其他都可以对付,就是被单一定一定要舒心,一套床品预算5000元往上升的,法国的依芙德伦(Yves Delorme)适合你。

这个品牌是法国精品协会La Comité Colbert(科尔贝奢侈品行业协会)的会员,这个协会的会员还有我们都很熟悉的卡地亚、香奈儿、克里斯汀·迪奥等等。

除了这个品牌,德国的BFB黑森林床品、意大利的Frette也毫不逊色,这两家的羽绒被绝对是尘螨过敏者的福音。是欧洲皇室的心头好,还是五星级酒店床品供应商。

他们觉得印花不仅是装饰,还是快乐的源泉。

图中的Enfleur系列纯埃及棉四件套的价格是272.3欧元,大约2000RMB。(顺手搜了一下淘宝美国直邮大约9000RMB)

依芙德伦中国官网:http://www.yvesdelormeparis.com/zh/

目前在中国的北京、长春、成都、广州、杭州、上海、沈阳有专卖店。

2、没有床,用床垫隔离地板

房子没有床,自己买吧又贵又笨重,再搬家也很难带走。干脆不要床,地上铺一层榻榻米,嫌硬的话就选乳胶床垫、席梦思,再多铺几层被褥。夏天的话就更简单了,凉席下面也不用太多东西。


床垫放在墙角或者中央都可以,不舒服就换个地儿。

鲍勃·迪伦在搬进自己在纽约的第一个住所之前,也是在朋友家的地板上睡了好几年呢。

大垫子上加小垫子,小垫子上叠枕头,有没有觉得自己是现代嬉皮士?

宜家的乳胶床垫:2999元

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/50272418/

对于床垫有选择困难症的,后台回复“床垫”看哪款值得买。

3、收纳袋隔开原来的衣柜

房东是给你留了一个衣柜,不过一打开,里面就只有几块隔板和一根悬挂杆,你也不放心把衣服都往隔板上放。

用储物箱设置隔离区吧,本来只有三格的衣柜,这样就多出了很多个分区,哪些东西放在哪里一目了然。

宜家的思维拉七分式悬挂储物件:129元

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/90290298/


储物篮放折叠起来的衣物


悬挂杆和挂物架

4、收纳更悬空/隔离垫

衣柜内部可以擦,墙没法擦,可以贴隔离垫,它还有一个名字是“婴儿童防撞墙垫”,贴完再摆放置物架或者安装挂杆,衣服就不会弄脏了。淘宝上可以定制。

卧室收纳完整的例子:

全套艾格特上墙层架组价格:959.7元

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/S69179514/

5、桌布隔离桌子

桌布隔离餐桌。好不容易花了半个钟选好外卖,等一个小时终于送到的外卖怎么忍心放在房东沾满油污的桌子上呢?铺好桌布增加吃饭的仪式感,对得起吃饭的好心情。

宜家温特尔长桌布(图中黑底花纹那块布):39.9元

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/70324845/

6、沙发套隔离沙发

不管是房东家传了三代的红木老沙发掉漆了,还是客厅里黑不溜秋的那个房东口中的真皮沙发脱皮冒出里面的填充物,都怎么看怎么难受,不如买个喜欢的沙发套盖住它们。

索德汉三人座沙发套:RMB799

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/00328328/

muji沙发套:RMB300/个

http://www.muji.com.cn/cn/store/list/basic/furniture/living/pouf

套上沙发套是好看了,可是沙发上面那堵墙好像还掉漆,除了可以贴隔音垫,还可以挂上你喜欢的画。


多挂几幅让墙美你一脸

7、用地板革/纺织物/石塑地板把地板隔开

要说是卧室吧,假装看不见使劲看床就好了,可是客厅有时候要接待一些朋友,怎么办?还是隔,用地毯来遮丑。

全屋的地板都想换?不要冲动,用地板革或者石塑地板隔开。安全度越高越好,比如LG石塑地板。

石塑地板,学名“PVC同质透心片材”。质量好的PVC地板不仅干净程度达标、物理化学性质稳定(不变形不变味),还环保。

客厅某一块地方特别脏,怎么也擦不干净的,铺小块地毯:

卫生间铺小块地毯也可以盖住脏脏的地板,选择防滑材质的:

你的什么Manolo Blahnik啦Nicholas Kirkwood啦统统可以用地毯隔开来。

8、卫浴间:隔开盥洗台面

方寸之地,堆满洗面奶、另一个牌子的洗面奶、沐浴露、另一个牌子的沐浴露、浴盐、另一个牌子的浴盐……把沐浴露当洗发水抹在头上绝不只是因为你洗澡没戴眼镜,实在是东西太多地方太少啊。

浴室如果有盥洗台,收纳也无非是三个点位,第一是往上放。这就需要搁板、吊杆或者储物格。


宜家索顿双钩9.9元

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/50264395/


MUJI收纳篮

26*36*12cm收纳篮:219元

http://www.muji.com.cn/cn/store/goods/4945247381290


麻质收纳篮放搁板上,铁架收纳篮还可以放马桶上

地方太小的话就用收纳篮把毛巾什么的都装起来吧。

宜家斯图维克带吸盘篮筐:49元

http://www.ikea.com/cn/zh/catalog/products/10252021/

第二是放旁边,你需要一个设计合理的收纳架。圆形的收纳架比方形更适合盥洗用品,想想你的洗面奶之类的瓶瓶罐罐是不是圆形的比较多?


牙刷、棉签、洗面奶、毛巾等其他杂物都放得下;镂空的有助于排水,记得买不锈钢的。

哎我指甲刀又找不到了?磁力吸附来一条!


磁力够强只怕你拔不下来。淘宝搜“磁力条”即可。

如果浴室层高根本不允许你装搁板,马桶本人周围也可以做文章。

搜索关键词:马桶水箱挂式架子

第三就是往下放,放到小架子上,或者是收纳筐。


洗手台下面也可以不止有管道,还可以放一些工具和清洁杂物。


搜索关键词:洗手台下收纳

2、嗅觉:一吸一放

1、干湿分离靠浴帘

住一居室好处在于有独立卫浴,坏处是卫浴就在一间房,沐浴区旁边就是马桶。这么小的地方能怎么隔开?

如果没有玻璃门隔开的话,可以自己挂浴帘来分割空间。按照挡水需求从低到高分为:一层浴帘→浴帘+挡水条→双层浴帘,里面挂透明塑料浴帘防水,外面挂比里面那层稍短的浴帘。


中间那根就是挡水条


浴帘的颜色跟地板配起来了。

图中浴帘:50$(约RMB346);美亚链接:

https://www.amazon.com/Famous-Home-Fashions-Morrocan-Curtain/dp/B00R68796W

2、把脚和浴室隔开

卫浴间地板难看可以忍,反正洗澡低头也没有钱捡,可是如果地板脏,老房子地板的缝隙好像永远清不干净,洗澡的时候反而觉得身体被地板污染了。

有不少淋浴房踏板可供选择,可以定制形状,也可以选择材料,选防腐能力强的。

淋浴区的地面或者浴缸里都可以放一块防滑垫子,也起到了隔离作用,安全又干净。